开放式社区综合体，为新区注入活力|

项目地处郑州十大组团之一的高新新城板块，将商业、办公、居住等多种不同功能空间进行有机组合，带来餐饮、购物、教育、影院等室内外公共活动体验，力求打造成为地标性开放式社区综合体，为新区注入活力。

▼沿科学大道由东向西看郑州万科城

基地距郑州市中心约12KM，北接火炬街，西临红叶路，南临科学大道，东接西四环，南侧接驳规划地铁站点，北侧紧邻市政公共停车场，对外交通便捷。

▼从绿地看向项目

我们尝试通过项目用地东西向的流线贯通，以更加主动的姿态刺激街区人流联动，在与东侧绿地自然环境的交互中实现本案“开放街区”的初衷。

 

▼分析图，流线贯通，实现开放街区

街巷构成人们最基本的生活场景。我们希望在“理想城市”内部实现“局部开放”，更加完整地定义整个社区而非某段街道或某个建筑。让商业街及广场不再是内街、内广场，而真正成为城市步行街区的延伸，或城市广场的一部分；街道与广场联系更为紧密，让传统的商业空间具备更多的可能性。

▼项目内部街巷

为提升可售公寓品质，与城市共融，公寓东侧与市政公园相呼应，形成公寓+商业+公园的复合模式。

▼业态分析图

重视内部与外部街区之间人流的沟通关系、平面或立体人流的自然顺畅与分配关系，最大限度避免街区出现盲区和死角，让街区的商业动线贯通。

▼无死角的街巷空间贯通商业流线

建筑立面通过尺度研究，生成适度的体块切割，化解板式高层建筑群对城市的压迫感。同时，提升项目的昭示性。

▼立面生成分析图

立面富有变化与韵律。在建筑顶部通过手法的变化划分界面，在错落的体量中，跳跃出几个肌理不同的盒子。在每层横向挑板的组织下，将窗、空调位、实墙尽可能统一色彩和元素，在变化中又归于整体。

▼富有变化的裙楼立面

塔楼立面以普通窗系统为主，暖灰色涂料、仿木色竖向铝百叶与灰色涂料、灰色穿孔铝板两种肌理穿插交错，并在重点位置辅以带灰色横向百叶的玻璃幕墙。同时，在部分体块顶部通过色彩和线条的差异化设计，形成空间节奏感。

 

▼塔楼立面

在未来，“城市”相对于“住区”是一个更为多元和复合的空间载体，人们不再满足于单一的功能需求，我们试图创造更多元的城市公共空间。这一“开放街区”的设计，希望成为“无边界”城市设计的一次探索。

▼总平面图

▼一层平面图

▼二层平面图

 

项目名称：郑州万科城
项目地址：河南省郑州市高新新城
设计公司：朴隅建筑设计有限公司
主创及设计团队：向鹏，余帆，陈静，何天易，张艺凡，吕桂君，李艳丽
设计年份：2017年
建成年份：2018年
建筑面积：175000㎡
空间主材：铝板 混凝土
摄影师：M LEE Studio
客户：郑州万科美景房地产开发有限责任公司
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