尊重原有工业空间文化 |

项目位于上海市闵行区，东临省道七莘路，越过省道为东庭商务广场，即商业区。南临富建酒店（商业区）。北面、西面皆为居民住宅，人口聚集量大。这里原本是一处废弃工业厂房，基于对先在场地空间肌理和大跨度空间特征充分理解并尊重之原则，以控制造价为改造策略，通过合理布置露天内院、采光天窗，打通旧有厂房空间节奏并灵活组织，传达出自然亲和、开放共享的新一代办公理念。

 

 

西、北两面被住宅区包围，自然性视觉体验、采光、植被状态相对较差。东面视角延展性强，采光好，适合远眺，视觉体验佳。南面城市道路植被、采光好，视觉和驻留体验良好。要改善西、北两面的视觉体验，需对空间进行内向适应性处理，如引入露天内院。东面眺望性视觉活动适合在二楼展开。南面气候、植被良好。适宜过往行人驻留。

 

 

相异于一般的功能为主体之设计原则，本改造案在以传统合院中的院落空间作为第一组织要素，四面合围而岀，灵活布局各功能区域，旨在为紧张工作的员工提供充足的休憩活动场地。创新型企业的人本文化内核呼之欲出。

尊重原有工业空间文化，室内采用灰色水泥漆、自流平与黑色金属钢板的搭配，材质色彩呼应建筑，最终实现空间整体的平衡与统一。

 

▼共享前厅：

 

综合办公区为腾远集团总部及旗下睿中，晟达子公司共同使用。功能分布需满足开放式办公区，共享前厅，多媒体会议，小型研讨区，独立办公室，产品展厅，共享书吧茶水吧等。希望以“有温度的工业风”为概念，打造一个兼具个性与实用性的办公场所。

 

 

▼共享水吧区：

 

▼中庭：

 

▼楼梯：

 

▼独立办公区：

 

▼改造前：

 

▼改造后建筑鸟瞰图：

 

平面图：

 

分析图：

 

项目名称：上海腾远科创园
项目地址：上海市闵行区
设计公司：慢珊瑚设计
主创及设计团队：（室内设计）徐晶磊、李名绍、阮小霞、胡佳、卢美艳、（建筑设计）仝昭祥、关茂铟、申童
项目年份：2018.9-2019.5
建筑面积：4000㎡
空间主材：红砖、饰面板、水泥漆、黑碳钢、铁艺、混凝土自流平、灯芯纹玻璃
摄影师：ingallery
项目客户：上海腾远实业有限公司
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