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M001独栋住宅改造设计 · 北京 | 过半儿
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2023-08-01 RELEASE DATE
其他

 

该项目位于北京市中心东北约35公里的顺义区,建筑师对原有房屋进行了翻新和扩建,将其改造成一个两只狗和四口之家的新家。

 

 

改造前的地皮是典型的90年代干挂瓷砖农村平房:包括一个120平米的正房和一个45平米的偏房。而随着城市的扩建,曾经的农房也要适应当代白领的生活习惯,建筑的一部分空间已经失去了曾经为了农民劳作而存在的价值。由于建筑是实用主义的砖墙平房,看不到现代结构常用的混凝土柱,因此室内空间有着较大的发挥空间。我们把建筑的天花板拔高到三米,并安装了预制混凝土天花板,使得内部空间更加合乎住宅的尺度,也满足了一家四口的使用。”过半儿guò bàn er的联合创始人Christian Taeubert说:”我们乐于赋予空置房屋第二次生命,将建筑从一个的废弃空间改造成一个热闹的生活场所。

 

▼改造前

 

我们在主房的基础上增加了50平方米,增加了一家四口居住体验的舒适感。主宅南北两侧的两块绿地创造了相对宽敞的生活和社交空间,在视觉上将主房的空间延伸到了两侧的花园。

 

 

一个5.8米宽、11.5米长的南北向的空间成为新家的生活娱乐中心。Christian表示:“我们创造了一个宽敞的中心社交空间,在一个极简的封闭空间里,一切你能想到的都在发生。”主房两侧的悬挑房顶遮风挡雨,为住户提供了额外的室外休闲空间。同时,这些悬挑的房顶为所有朝南的房间遮挡了夏季炎热的阳光,而低矮的冬季阳光则可以照射到房间深处,带来舒适和温暖。社交空间的两端都被折叠玻璃门所包围;而如果你完全打开这些玻璃门,相邻的花园则成为居住区的自然延伸,使得人与自然亲密无间;北侧的游泳池和室外厨房也作为中央社交空间的延伸,引人至花园座谈。

 

 

住房的外部飞梁横跨南花园并连接到对面的偏房。支撑飞梁的两根柱子和飞梁形成了几个横向门框。这些门框和花园地坪的高度落差将花园划分为不同的室外空间、露台和休息区。横梁、立柱、花园墙壁和朝南的立面都长满了藤蔓。这些植物水汽的蒸发,以及北花园的泳池产生的蒸发冷却效果,使得主空间总能很凉爽,令人们在炎热的夏天都能感到舒适。当两侧的门都被打开时,气流得以穿过房间,再加上两个室内吊扇的作用,主房则拥有了一个舒适的小气候;让人们即使在35到38度的酷暑也用不着空调。过半儿guò bàn er的联合创始人孙敏说:”我们全家都喜欢在户外度过美好时光,因此我们希望消除室内和室外之间的界限。这样我们的孩子可以从南边的院子跑过客厅和餐厅,并一跃进入住宅另一端花园的游泳池,这实在太有趣了!”

 

 

位于主房内部的起居室的西侧是两间面积相同的儿童卧室。两个房间都有步入式衣柜,衣柜顶部则是床。另一边,作为住宅扩建的一部分,主卧室位于主空间的东面,配有一个浴室和一个更衣室。

 

此外,还有一个供孩子和客人使用的浴室和一个储藏室,使主屋的功能更加完善。除了一条两平米的走廊通向洗手间和储藏室外,平面布局没有浪费任何额外的流通空间,因此非常高效。从主屋穿过南面的花园,就到了客房和佛堂。我们在南屋的基础上,加建了一个35平方米的简易储藏室,用于放置家庭露营和园艺设备。

 

 

原有的建筑外墙采用了保温隔热围护结构,新扩建的建筑也延续了这一设计。高效的空气-水热泵可以在零下20摄氏度的环境下工作,为房屋的制冷和供暖循环提供动力。起居室内的火炉,作为后备热源,它的温度也足以使人温暖。不论是早春,深秋;清晨还是傍晚,它提供的热量,甚至无需地暖,也能让人温暖。即使在寒冬,火炉也可以分担热泵的高峰负荷,为地暖提供动力。我们并没有将原有的不合理的建筑拆除,而是对其进行了整合,通过对现有结构的再利用,节约了后期使用的能源消耗,并尽可能地节约了建筑成本。

 

 

最后Christian说:“我们的改建项目应该能启发更多被当今北京内环天价租金所困的人。在12年的租赁期内,我们的月租金比原来住在城里的时候降低了三分之二。当然,我们的费用还考虑到了翻新,和每天往返市区为的费用。这是我们愿意付出的代价。”

 

▼平面图

 

项目名称:M001独栋住宅改造
项目类型:住宅设计精品住宅设计、院落设计、空间改造设计、老宅改造设计、自建房改造设计、住宅建筑设计、独栋住宅设计、景观设计庭院景观设计、建筑改造设计
项目地址:中国 · 北京
建筑设计/景观设计/室内设计/软装设计:过半儿
主创及设计团队:Christian Taeubert、孙敏、岳文博、马诗瑜
建筑面积:255㎡
摄影版权:Boris Shiu  


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