废弃工业区的文化改造|

 

背景介绍

在柏林墙存在的年代里，韦丁（Wedding）的西南地区曾是西柏林地区的一个工人阶级聚集区，至今，作为原德意志民主共和国的一个组成部分，这里已经经历了一系列历史事件，如20世纪初的工业衰退和柏林被孤立后的经济危机等。在经历这么多之后，韦丁地区的本地人口数量大幅度下降，从而使得大量涌入的外地务工人员可以在此安居乐业。现如今，这种文化杂糅的现象仍然是该地区的一个主要特征。在柏林墙倒塌之后，城市化发展的浪潮逐渐席卷各大城市，然而一直到几年前，韦丁地区的发展都没有被这股城市化的热浪所带动，甚至，从2000年初以来，该地区还变得越来越封闭。

直到韦丁周边的中心城市区域如克罗伊茨贝格（Kreuzberg）和新克尔恩（Neukölln）等的城市化进程达到了饱和状态，地区租金达到了历史最高点后，韦丁的城市化才逐渐发展起来。鉴于韦丁地区内经济实惠的居住空间和高质量的废弃工业建筑，近年来，该地区逐渐吸引了越来越多的艺术家来此安居，越来越多的艺术画廊和创意工作室在此落成；而一系列废弃的工业生产设施也被改造和翻修，从而形成了数个全新的文化场馆和艺术建筑项目。

同时，当地从事城市规划的人员也实施了一项城市更新计划，该计划专注于提升公共空间的品质，并与现有的城市政策一道，保护现有的城市肌理，使城市化能够以一种相对均衡的形式和速度在韦丁地区推进。如今的韦丁是一个非常活跃的、文化多元的地区，其人口构成中有一半的人都是外地移民。在这种情况下，韦丁仍然有着巨大的增长潜力，可以说，韦丁在柏林未来的建筑和文化发展中，有着举足轻重的地位。

▼建筑群局部一览，围合出内院

 

林道街22号建筑群改造项目
林道街22号建筑群改造项目是Max Hasse Maschinen Fabrik的废弃工业区内的一个文化类改造项目，由建筑事务所Heim Balp Architekten和Asastudio负责构思和设计。值得一提的是，该区域曾致力于金属加工和机器及保险柜生产。

该项目旨在将一系列总面积超过6,000平方米的现存建筑改造为艺术创造和展览空间，同时在基地边界内一个十分狭长的基地上建造一系列总面积高达5,000平方米的全新的多功能建筑体量。该项目的功能空间包括27个居住单元、一个小型的剧院兼表演空间、一系列画室工作室、以及临街设置的一系列商业空间、酒吧和餐厅等。林道街22号建筑群改造项目旨在成为一个城市的文化聚集地、一个崇尚自由思考和知识交流的空间，这也与柏林的自由精神和开放态度高度一致。

▼项目概念分析图

施工完毕后，该项目将成为一个试验基地，在这个社区里，艺术家、研究人员、初创企业、文化协会或社团、时装设计师、艺术画廊和小型的当代工匠组织都可以占据一席之地，聚集在一起，相互影响、相互激励、相互启发，形成一个文化汇聚的中心，与韦丁地区和城市共同成长和发展。在过去的项目一期工程（2014-2018年年底）中，建筑师已经对原有的建筑物进行了更新改造处理，文化产出活动已于近日提上日程，表演彩排和画廊的艺术创作和展览等活动都正在紧罗密布地进行。

▼建筑群总平面图

正如Pietro Balp和Michael Heim所说的那样：“在这个项目的设计中，我们致力于尽可能地减少干预，最终的结果也正如我们所见：一个不加粉饰的、清晰明了的建筑空间，不需要任何额外的标志性元素，这种空间完全能够符合最基本的使用要求。我们在这个项目中要探讨和表达的是如何重写一段历史，而不是为了新时代的需求，就单方面地将历史完全擦除。”

▼建筑群俯视图

▼项目模型局部

林道街22号HAUS A改造项目 | LINDOWER 22 HAUS A
这座4层高的L形建筑是本项目建筑群中体量最大的一座，其中设有一系列艺术创作、展览、居住单元空间和一个私人收藏空间。

▼HAUS A外观，一座4层高的L形建筑

▼HAUS A外观局部，在原建筑屋顶上覆以反光的拉丝金属板

HAUS A的更新改造项目主要包含两个方面：一是二层通高的屋顶的扩建，建筑师希望在其上覆以反光的拉丝金属板，从而在视觉上与原有建筑形成鲜明的对比。

▼HAUS A外观局部，原建筑的红砖立面与加建的铝制表皮对比鲜明

在这个项目中，所有的翻新和加建部分都使用未经修饰的材料或被粉刷成白色，清晰明了地向人们展示了新旧元素之间的界限。

▼加建的三层展览空间，使用未经修饰的材料

▼加建部分空间局部，包括支撑柱在内的加建部分都被粉刷成白色

改造的另一个方面在于在建筑中引入一个新的混凝土楼梯，以便满足新功能空间的防火要求，同时作为进入建筑的新入口路径。
正如建筑师所强调的那样：“新楼梯的出现是原有建筑中所发生的最明显的改变，但是它的出现并不突兀，它就是建筑的一部分。同时，新楼梯与原建筑之间有一个4厘米宽的间隙，这一处理手法也充分尊重且保护了原本的建筑结构。”

▼加建的混凝土楼梯

▼HAUS A的首层平面图

▼HAUS A的二层平面图

▼Haus A的纵向剖面图

▼Haus A的横向剖面图

 

林道街22号HAUS C改造项目 
HAUS C是一座四层高的建筑，大面积的开窗使得整个建筑空间十分通透，同时，鉴于它是一座位于庭院中心的独立式体量，人们便将它重新命名为“大教堂（the Cathedral）”。

▼HAUS C外观，一座大面积开窗的红砖建筑

展览活动空间位于建筑的首层，此外，建筑的首层空间中还包含了一系列风靡20世纪的铁轨，同时在翻修过程中，其内部庭院中的雕塑花园也被保留了下来。

▼HAUS C首层的展览空间

办公室和工作空间则位于较高的楼层上，建筑事务所Heim Balp的实践办公室位于二层；而普通的工作空间则位于三层，值得一提的是，在三层空间中，建筑师保留了一个后来加建的屋顶平台，并在其上增加了两个全新的绿色露台；四层则被改造为了阁楼式居住单元。

▼位于二层的建筑事务所Heim Balp的实践办公室

▼Heim Balp的办公室，室内空间用玻璃界面分割

▼HAUS C四层的阁楼式居住单元，大面积开窗确保采光

▼HAUS C的楼梯空间，保留原有楼梯，安全起见重新设计扶手

建筑师保留了原建筑的红砖外立面，并对其进行了适当的处理，从而强调了整个项目的核心设计概念。此外，建筑师还保留了所有能够继续使用的原有建筑构件，仅在必要的时候对其进行更新或者增加全新的构件。通过这种设计方法得到的建筑空间显然是一种未完成的美学，它不仅出色地展现出建筑的历史，同时还赋予了原建筑的特色空间新的生命。

▼HAUS C夜景外观，保留了原建筑的红砖外立面

▼Haus C的首层平面图

▼Haus C的西北立面图

▼Haus C的东南立面图

林道街22号HAUS D改造项目
HAUS D是整个建筑群中的一个临街体量，包括了一座翻新了的原有住宅楼和一座有着四套公寓空间的新体量，并将首层空间中原有的一间小商店改造为了一个图书馆空间。这部分体量有助于让建筑群从核心工业区向临街的住宅区过渡。建筑师刻意压低了新建的公寓楼的高度，使其远远低于建筑规范所要求的最大高度，以便将南侧的阳光引入庭院内部。

▼Haus D的临街立面图

▼Haus D的立面图

▼Haus D的横向剖面图

林道街22号HAUS B改造项目
这是整个LINDOWER STRASSE 22项目中的最后一个项目，如今正在建设中，预计2021年施工完毕。作为收尾的工程，HAUS B是一座面积高达3,800平方米的的多功能建筑体量。HAUS B是一个多元文化的汇聚地，其中包括了一座剧院、一家熟食店、一系列艺术工作室和画廊空间、艺术家住宅和共享空间等。HAUS B的体量大小、高度和外观设计都与整个Lindower Strasse 22项目中建筑保持着一定的联系，以便保证整个建筑群的形式和历史连续性。

▼Haus B的首层平面图

▼Haus B的纵向剖面图

 

项目名称：林道街22号建筑群改造
项目地址：德国柏林林道尔大街22 13347
设计公司：Heim Balp Architekten + Asastudio
主创及设计团队：Simone Matteazzi, Claudia Große-Hartlage, Simone Martini, Andrea Garzotto, Lorenzo Gentili
客户：Kondo GmbH（HAUS A）、Kondolin GmbH（HAUS B+D）、LIND 22 GmbH（HAUS C）
结构：Ingenieurbüro Mühler
机械和电气：Ingenieurbüro Duba
声学：ABIT Ingenieure
能源计划：Lossen Ingenieure
消防：Lossen Ingenieure
施工单位：Bauunternehmen Henning Große
正面：GIP Glazing
效果图：Asa studio
项目年份：2014-2021年
建筑面积：1022㎡
空间主材：铝 砖石 混凝土 涂料 玻璃
摄影师：Andrea Garzotto, Nick Ash
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