城市的身份源于其形式|

 

北极星区的第一栋建筑

Brossette街区开发项目使Vincent-Gâche大道的改造得到了完善，其中包括南特岛（Île de Nantes）上有史以来规模最大的建筑。南特岛原先是一个布满仓库的工业区，服务于一家盥洗用具制造商。这一面积达1.5公顷的场地朝向卢瓦尔河，很快将容纳6栋具有综合功能的新建筑，包括已于2018年4月落成的一栋18层高的大厦。

 

▼360°全景大厦外观

 

项目团队认为任务书中的种种限制性规定（以共同开发区’ZACs’为典型）在城市环境中并不能起到有效的作用，因而决定提出一种完全不同的设计方法。LAN设计团队顺应了UAPS（南特岛城市开发的负责方）的工作步调，将城市的整体规划和宏观原则作为项目的基础，同时与曾经参与过总体项目的承包商公司进行合作，以便对项目的结构和尺度进行调整，使其能够适应功能上的需求，同时强化公共空间的设计。与此同时，经过多方的共同决议，该项目致力于为社区赋予真正意义上的身份特征：通过构思空间的使用方式、建立潜在尺度与立面之间的关系，以及分析风向和日晒等方法来保证项目最终的完成度和统一性。

 

▼街道视角

 

项目场地被置于一系列正式的建筑系统之间，包括数座建于1970年代、以大型住宅项目或“庄园”为蓝本的建筑；一座带有庭院和花园的、至今未完全建成的办公综合体；以及由建筑师Alexandre Chemeto在市区复兴初期设计的建筑。这种多样化的环境需要一种更具凝聚力的、类似于南特岛城市规划师Anne-Mie Depuydt和Marcel Smets的设计方法。因而设计师通过创造新的立面，使建筑物环绕在公共空间的周围。这些建筑物基于一个带状系统进行布局；它们占据了整个建筑场地并带来新的路径，从而使场地的核心区域与河岸区域形成紧密的连接。随建筑产生的室内区域被置入广场内部、前院、露台和花园，从而能够基于特定的主题以及公共空间的使用需求来调整自身的功能。

 

▼场地的核心区域与河岸区域形成紧密的连接

 

虽然该项目的场地是完全私有的，但所有的户外空间皆向城市敞开。一条中央街道从该区域穿过，使其成为一个全然的步行区域。作为岛上的主干道，它连接了项目的核心区域——位于“360°全景”大厦前方的宽阔广场。在这里，四棵高大的极地树木与建筑的拉丝铝立面形成了对话。在白天，反光的立面映射着周围的环境，晚上则通过侧灯和镂空窗格的相互作用为整个广场注入活力。

 

▼极地树木与建筑的拉丝铝立面形成对话

 

从南侧看，建筑呈现出一种封闭的状态。从北侧河岸看，大楼的立面为整个区域的形象定下了基调。北极星区的地面层是一个面积超过3000平方米的广阔园区，Vatel国际酒店管理及旅游管理学校将在这里设立校区，将包含教室、餐厅、酒馆、向公众开放的咖啡厅，以及一栋设有300间学生公寓的大楼。该项目还将另外修建250间公寓和6500平方米的办公空间，以及分散在场地各处的共计600平方米的零售空间。这些建筑的体量将互相保持平齐，并且拥有整齐统一的门窗立面；每座建筑的共享空间将集中在同一个楼层，从而带来能够眺望整个老城区的无障碍的视野。

 

▼融于城市景观的大厦

 

“城市的身份源于其形式”是该项目所依据的理论。Brossette项目包含两个截然不同的系统，一方面是庭院与花园，另一方面则是庞大的住宅区，这需要设计者以综合性的手法为这两种形态建立连贯且和谐的关系。最终的任务包括6栋新建筑以及公共空间的设计，相比于建筑本身的塑造，其挑战更多在于对“空隙”的定义。整个项目的核心被设想为一个穿插在实体周围的“负空间”，它的作用是通过对采光、舒适度、愉悦感和功能性的改善来为其他空间提供服务。

 

▼整个项目的核心被设想为一个穿插在实体周围的“负空间”

 

360°全景大厦

360°全景大厦同时象征着Brossette街区的开端和结尾。从卢瓦尔河看，大厦的体量预示了所有即将在场地中呈现的元素。而反过来从南侧看，这座建筑为一系列连续的空间画上了句点，最终为Brossette街区赋予了独特的内涵。项目最初设想的规模和容量很快便得到了扩大和调整。它涉及到各方面的内容，包括树木的种植、主轴线上的视野、大厦与其他高低错落的建筑之间的对话，以及它自身的标志性地位等等。

 

▼卢瓦尔河视角

 

大厦容纳了79间公寓，以及位于首层的商业空间。它坐落在G. Doumergue 大街和F. Albert大街的转角场地的北端，并位于Brossette街区的数座庭院的轴线上。建筑的边缘平行并后退于G. Doumergue大街，从而留出了宽度为3至7米的公共空间。在F. Albert大街上则后退4至11米不等。建筑的体量同时还与Brossette街区的公共空间保持了平齐。商业空间位于G.Doumergue大街和F. Albert大街的转角处。该空间拥有235平方米的可用面积，并将充分利用其位于卢瓦尔河沿岸和Brossette广场之间的优越位置来激活大厦的底层空间以及附近的公共区域。

 

▼后退于街道的体量为城市留出了适当的公共空间

 

大厦的2层至19层空间包含了1居室至4居室不等的公寓套房。尺寸最大的公寓位于较高的楼层，其中顶层还设有复式公寓。建筑的结构（承重立面和柱梁结构）使高度灵活的楼层平面得以实现，并可根据未来购房者的需求来调节房间的布局。大厦专用于居住的可用面积共计达到4821平方米。全景大厦是Brossette街区中最高的建筑物，高达55米，地上共有19个楼层。大厦利用了自身的高度优势，充分地敞开于周围、尤其是卢瓦尔河与历史城区的美景。

 

▼立面近景

 

大厦作为整个开发区的标志性项目，其结构共分为三个层级，包括基底层（1-7层）、中间层（8-9层）以及上升层（10-19层）。中间层和上升层后退于街道，带来宽敞且视野极佳的私人露台。大厦的体量随着高度的增加而逐渐变窄，呼应了旁边树木的形态。每一次体量上的变化都对应着附近其他建筑的高度，这使大厦得以与周围环境建立起和谐的关系。得益于卢瓦尔河畔的位置优势，大厦中84%的公寓都能够俯瞰到河流，其余的16%则能够俯瞰到南面的Brossette广场。

 

▼大厦的结构共分为三个层级

 

材料 

光滑的拉丝铝立面为建筑赋予了独特的外观，同时能够反映出周围的环境。在夜间，这种灯光效果则倒转过来：从包覆在立面的镂空遮板中能够瞥见大厦内充满生机的内部空间。此外，这些窗格还能为公寓调节日晒。

 

▼立面窗格细部

 

窗户遮板

大厦的四个立面均由规则的水平框架提供支撑。框架结构的设计来源于为室内提供全景视野的愿景，充分利用了塔楼的高度优势及其周围的优美环境（卢瓦尔河、历史城区和南特岛）。高低不一的窗户使壮观的视野得到了进一步强调。

 

▼框架结构的设计来源于为室内提供全景视野的愿景

 

承重的混凝土立面外部覆盖着矿物棉绝缘层，以及通过机械方式被固定在次级金属框架上的拉丝铝饰面。立面的框架由这些水平与垂直的稳定结构与最外端的镂空窗格交替组成。穿孔金属薄板被固定在窗户下半部分的前端，能够滑动到上半部分的外沿。带孔的遮板则可在无孔的铝板后方（一端向上，一端向下）垂直滑动。

 

▼可垂直滑动的带孔遮板

 

公寓

大部分公寓都带有宽敞的凉廊，使住宅空间延伸至室外。凉廊的地面采用了浇筑混凝土，纵向的隔墙则覆盖以浅灰色的石膏饰面。隐藏在饰面下的细木工部件由灰色的PVC材料制成。固定的饰面和可滑动的遮板保证了凉廊的私密性，同时还能够抵挡风吹（尤其是高层公寓）。

 

▼公寓内部

 

▼凉廊

 

▼远景

 

▼场地平面图

 

▼首层平面图

 

▼七层平面图

 

▼八层平面图

 

▼十四层平面图

 

▼十六层平面图

 

▼立面图

 

▼剖面图

 

项目名称：360°全景大厦
项目地址：法国
设计公司：LAN Architecture
客户： Kaufman & Broad
开发商：Samoa SPL – Prime contractor of île de 
主创及设计团队：LAN (首席架构师),Abinal & Ropars (地块2的建筑师), Fernandez & Serres (地块6的建筑师）,Base （景观设计师），ALBDO（公共设施工程师）、BETAP和SERBA（结构工程师）、Franck BouttéConsultants（HQE）、BMF（经济学家）、Burgeap（环境顾问）、Safege（道路工程）
施工单位：Smets /UAPS
项目年份：2013-2018年
建筑面积：34760㎡
空间主材：铝合金
摄影师： © Julien Lanoo, 2018 © Cyrille Weiner, 2018 © LAN Architecture
编辑版权©灵感LAB，禁止以灵感LAB编辑版本进行任何形式转载